Mucha gente llega a nosotros pensando que instalar placas solares es como comprar un electrodoméstico: eliges la potencia, pagas y en dos días lo tienes funcionando. La realidad es diferente, y vale la pena entenderla antes de firmar nada.
El proceso tiene 8 pasos. Algunos los gestiona el instalador, otros los decides tú, y algunos implican trámites con el ayuntamiento o la Conselleria. Aquí te los explicamos todos, con los plazos reales que manejamos en nuestras instalaciones en las Islas Baleares.
⚡ Resumen del proceso completo
Los 8 pasos explicados
Estudio y diseño gratuito
Antes de hablar de precio, diseñamos la instalación. Analizamos tu tejado (orientación, inclinación, sombras y superficie disponible), tu consumo eléctrico real y tus objetivos. Con esos datos calculamos la producción solar esperada con PVGIS —la herramienta oficial de la Comisión Europea— y diseñamos el sistema completo: potencia, marca y modelo de paneles, inversor y batería si aplica.
El resultado no es una tarifa de catálogo. Es un diseño hecho para tu casa, con el ahorro anual estimado y el período de amortización calculados sobre datos reales. Sin estimaciones genéricas.
Este estudio y diseño es gratuito y sin compromiso.
Propuesta y firma del contrato
Con el estudio en mano, te presentamos una propuesta con precio cerrado: equipos concretos (marca y modelo de paneles, inversor y batería si aplica), potencia instalada, producción anual estimada, ahorro proyectado y plazo de ejecución. Todo con IVA incluido, sin sorpresas posteriores.
Si aceptas, firmamos el contrato. En ese momento queda fijado el precio, el alcance del trabajo y los plazos. Para reservar materiales y fecha de instalación pedimos una señal de 300 €, sin más.
Una vez firmado, arrancamos con el proyecto técnico sin esperar. No hay tiempo muerto.
Memoria técnica
Una vez firmado el contrato, nuestro equipo de ingeniería redacta la memoria técnica de la instalación: el documento que describe con precisión los equipos, la conexión a la red y el cumplimiento de la normativa vigente en Baleares. Es lo que necesitas para solicitar la licencia de obras y para la legalización posterior.
En esta fase también se genera el Certificado de Instalación Eléctrica Inicial (CEEI) —un documento oficial que vas a necesitar más adelante para acreditar la instalación y aplicar correctamente las deducciones fiscales estatales y autonómicas que te corresponden.
Tecnicista gestiona todo esto internamente. No necesitas contratar a ningún técnico externo.
Permisos y logística — en paralelo
Aquí está una de las claves de por qué nuestros plazos son cortos: mientras tramitamos los permisos con el ayuntamiento, ya estamos gestionando la logística de los materiales. No esperamos a tener la licencia para pedir los equipos.
En permisos, presentamos la Comunicación Previa de Obras al ayuntamiento el mismo día que tenemos la memoria técnica firmada. El plazo legal es de 15 días hábiles desde la presentación, tras los cuales podemos ejecutar la instalación sin necesidad de esperar aprobación expresa del ayuntamiento. Junto con la licencia tramitamos también la bonificación del ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras), que en muchos ayuntamientos puede llegar al 95% del coste de la tasa —un ahorro que gestionamos de forma rutinaria en todos los proyectos.
En logística, una vez aceptado el presupuesto de materiales, hacemos el seguimiento del transporte hasta la recepción en obra. Los paneles, el inversor y la batería tienen que estar listos para cuando llegue la fecha de instalación.
Instalación física
En Baleares, la instalación de placas solares sobre cubierta se tramita mediante Comunicación Previa de Obras al ayuntamiento —no licencia—, según la Ley 12/2017 de urbanismo de las Illes Balears. Transcurridos 15 días hábiles desde su presentación, podemos ejecutar la instalación. El ayuntamiento conserva sus facultades de inspección posterior, pero el proceso no queda bloqueado esperando una aprobación expresa.
El trabajo en obra para una vivienda unifamiliar estándar (6–10 paneles, inversor y batería) suele resolverse en 1 día, aunque según la complejidad de la cubierta o si incluye también un cargador de vehículo eléctrico puede extenderse a 2 o 3 días.
El equipo llega por la mañana, monta la estructura en el tejado, coloca los paneles, instala el inversor y el cuadro de protecciones, conecta la batería si la hay, y tiende el cableado hasta el cuadro eléctrico. Antes de irnos verificamos que el sistema está generando correctamente y te mostramos la aplicación de monitorización — desde ese momento ves en tiempo real cuánta energía produces y cuánta consumes.
Legalización
Con la instalación terminada hay que legalizarla ante la Conselleria de Transició Energètica del Govern Balear: inscripción en el Registro de Autoconsumo con toda la documentación técnica firmada por el instalador habilitado.
En esta fase se genera el Certificado de Instalación Eléctrica Final (CEEF). Junto con el CEEI del paso 3, este documento es el que necesitas para acreditar tu instalación ante Hacienda y aplicar correctamente las deducciones fiscales por eficiencia energética —tanto las estatales (IRPF) como las autonómicas de Baleares.
En algunos casos también gestionamos el alta en compensación de excedentes con Endesa, que permite que la energía que produces y no consumes se descuente en tu factura.
Ayudas y deducciones
Una vez legalizada la instalación, gestionamos las tres vías de ahorro adicional que la normativa permite acumular:
Subvenciones directas: cuando hay convocatoria abierta del Govern Balear (el programa FOTOPAR es el principal en Baleares), presentamos la justificación con toda la documentación técnica y de pago. Es una ayuda a posteriori —primero instalas y pagas, después la cobras—, con plazos de resolución de 30 a 90 días.
Bonificación IBI: muchos ayuntamientos de Baleares aplican una bonificación de hasta el 50% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles durante los primeros 6 años. Lo solicitamos en el ayuntamiento correspondiente una vez instalado el sistema. Está activa todo el año, independientemente del estado de las subvenciones.
Deducciones IRPF: con el CEEI y el CEEF en mano, tienes la documentación necesaria para aplicar las deducciones fiscales por eficiencia energética en tu declaración de la renta —entre el 20% y el 60% del coste de la instalación según el caso. También compatibles con las subvenciones y el IBI.
Postventa y seguimiento
La instalación no termina cuando nos vamos. Desde el primer día tienes acceso a la app de monitorización para ver en tiempo real cuánta energía produces y consumes. Si en algún momento hay una incidencia o un rendimiento por debajo de lo esperado, estamos aquí.
También te pedimos feedback sobre el proceso. No por protocolo, sino porque nos ayuda a mejorar y porque un cliente satisfecho es nuestra mejor presentación en la siguiente instalación.
¿Lo gestionas tú o lo gestionamos nosotros?
Técnicamente, un propietario podría gestionar parte del proceso por su cuenta. En la práctica, los trámites con el ayuntamiento, la Conselleria y Endesa tienen plazos y formatos específicos que si no conoces bien alargan el proceso semanas o incluso meses. Aquí la comparativa real:
❌ Gestionándolo tú
✅ Con Tecnicista
Preguntas que nos hacen antes de firmar
Estas son las dudas más habituales que resolvemos en las primeras conversaciones con clientes nuevos:
¿Necesito hacer obras en el tejado antes de instalar?
Generalmente no. Los sistemas de fijación se diseñan para adaptarse al tejado existente sin necesidad de reformas. En tejados con tejas antiguas o en mal estado sí podría ser necesario un pequeño refuerzo puntual, que detectamos en la visita técnica.
¿Puedo instalar si vivo en una comunidad de propietarios?
Sí, siempre que la instalación sea en tu cubierta privativa o en la cubierta comunitaria con acuerdo de la junta. Para cubierta comunitaria se necesita el voto favorable de la mayoría simple de propietarios. Para tu terraza o cubierta propia, puedes instalar sin necesidad de autorización de la comunidad, siempre que no afecte a elementos comunes.
¿Qué pasa con la garantía si se estropea algo?
Los paneles solares tienen garantía de producto de 12 años y garantía de rendimiento de 25 años (producción mínima del 80% al año 25). Los inversores tienen garantía estándar de 5 años, ampliable a 10. Tecnicista da además 2 años de garantía sobre la instalación completa. Si algo falla, llamás y lo resolvemos — sin intermediarios.
¿Puedo instalar un cargador de coche eléctrico a la vez?
Es la combinación más inteligente. Al instalar ambos a la vez optimizamos el diseño del sistema para que el coche se cargue con energía solar en las horas centrales del día, maximizando el autoconsumo. Además, compartimos instalación eléctrica y abaratamos el coste total respecto a hacer dos proyectos separados.
¿Tienes una vivienda en Baleares?
Te hacemos el estudio gratuito: producción solar de tu tejado, ahorro real estimado y amortización. Sin compromiso y sin letra pequeña.
Preguntas frecuentes
De la firma al primer kWh, sin complicaciones
Gestionamos todo el proceso: estudio, diseño, memoria técnica, permisos, instalación, legalización y ayudas. Tú solo decides si quieres instalarlo.